臺東縣臺東市傳廣路360巷138號3F/6F
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 11.3 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物18.11 坪
公設比24.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 台東段 1813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10.3
傳廣路中位 13.8
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 10%比傳廣路中位 低 18%比台東市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交295 萬
+43%
2026 年推估422 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-04-10 3F/6F 3房2廳1衛 · 26.18 坪 13.2 萬/坪總 345 萬 2019-07-14 5F/6F 2房2廳1衛 · 28.54 坪 10.9 萬/坪總 310 萬 2017-05-22 4F/6F 2房1廳1衛 · 17.74 坪 16.1 萬/坪總 285 萬 2015-09-30 4房1廳2衛 · 29.99 坪 10.3 萬/坪總 310 萬 2014-04-02 5F/6F 2房1廳1衛 · 20.83 坪 9.1 萬/坪總 190 萬 2013-11-26 4F/6F 2房1廳1衛 · 21.9 坪 8.6 萬/坪總 188 萬 2013-03-18 4F/6F 3房1廳1衛 · 19.66 坪 8.1 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。