臺東縣臺東市徐州街326號
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 23.7 萬/坪 × 18.48 坪
權狀坪數18.48 坪
主建物18.19 坪
公設比1.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.48 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 0.29 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪18.48 坪
土地坐落 台東段 1829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
徐州街中位 13.6
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比徐州街中位 高 74%比台東市 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交437 萬
+30%
2026 年推估569 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。