臺東縣臺東市中興路四段651巷24弄18號
2021-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 7 萬/坪 × 12.87 坪
權狀坪數12.87 坪
主建物12.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.87 坪
└ 主建物 12.87 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 豐利段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
中興路四段中位 12.4
台東市 2021 年中位 17.5
比中興路四段中位 低 44%比台東市 2021 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交90 萬
+29%
2026 年推估116 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造瓦屋頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。