臺東縣臺東市新展街23巷3弄1號7F/7F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 6.5 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物24.64 坪
公設比25.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 豐年段 27-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.9
新展街中位 10.6
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 40%比新展街中位 低 39%比台東市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。