臺東縣臺東市仁昌街30號
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 10.1 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物46.22 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 46.22 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 41.66 坪
0 坪50.75 坪
土地坐落 常德段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
仁昌街中位 12.1
台東市 2014 年中位 11
比仁昌街中位 低 17%比台東市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市仁昌街198巷10號 13.6 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街183號 18.3 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街113號 10.6 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街99號 13.9 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街89號 11.3 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街25號 23.9 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街6號 19.8 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街43巷19號 22.3 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街43巷14號 23 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街120巷5號 19.1 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街93號 15.7 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街40巷11弄8號 16.4 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街107號 13.4 萬/坪 臺東縣臺東市仁昌街43巷13號 21.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。