臺東縣臺東市漢陽北路169巷79弄1號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.5 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物26.93 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 常德段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
漢陽北路中位 17.5
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比漢陽北路中位 低 17%比台東市 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。