臺東縣臺東市蘭州街120巷3號
2022-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.5 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物26.61 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 26.61 坪
土地持分 31.09 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 豐富段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
蘭州街中位 12.8
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 高 5%比台東市 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交360 萬
+18%
2026 年推估424 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。