臺東縣臺東市開封街359號
2013-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11.5 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物32.95 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 台東段 1918-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
開封街中位 14.5
台東市 2013 年中位 9.5
比開封街中位 低 21%比台東市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。三樓加蓋水泥圍牆鐵屋頂
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。