臺東縣臺東市豐榮路61巷26號
2020-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12.8 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物13.54 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 豐榮段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
豐榮路中位 14
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比豐榮路中位 低 9%比台東市 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+40%
2026 年推估281 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。