臺東縣臺東市新興路101巷96號
2021-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 23 萬/坪 × 73.33 坪
權狀坪數73.33 坪
主建物70.44 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 73.33 坪
└ 主建物 70.44 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 46.19 坪
0 坪73.33 坪
土地坐落 興安段 253-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
新興路中位 16.1
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 43%比台東市 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,688 萬
+30%
2026 年推估2,199 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市新興路20號 22.8 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷28弄17號 23.3 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷28弄13號 24.3 萬/坪 臺東縣臺東市新興路1巷31弄10號 21.7 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷28弄25號 21.6 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷28弄23號 22 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷28弄11號 22 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷70號 19.4 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷28弄19號 21.9 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷28弄21號 22 萬/坪 臺東縣臺東市新興路1巷61弄35號 16.3 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷101弄69號 13.4 萬/坪 臺東縣臺東市新興路101巷100弄5號 23.7 萬/坪 臺東縣臺東市新興路1巷31弄22號 17.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。