臺東縣臺東市仁五街45號
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.2 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物40.43 坪
公設比29.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.83 坪
└ 主建物 40.43 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪62.83 坪
土地坐落 馬蘭段 1694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.3
仁五街中位 11.5
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 30%比仁五街中位 低 37%比台東市 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。