臺東縣臺東市新成街39號
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 3.5 萬/坪 × 88.11 坪
權狀坪數88.11 坪
主建物75.77 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 88.11 坪
└ 主建物 75.77 坪
└ 公設等 12.34 坪
0 坪88.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
新成街中位 10.7
台東市 2019 年中位 15.5
比新成街中位 低 67%比台東市 2019 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交312 萬
+44%
2026 年推估450 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。