臺東縣臺東市中興路三段275巷36弄2號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.9 萬/坪 × 68.99 坪
權狀坪數68.99 坪
主建物66.61 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 68.99 坪
└ 主建物 66.61 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 50.31 坪
0 坪68.99 坪
土地坐落 豐年段 941-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
中興路三段中位 15.3
台東市 2024 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 高 56%比台東市 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
+2%
2026 年推估1,688 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。