臺東縣臺東市康定街329號
2023-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 17.4 萬/坪 × 81.13 坪
權狀坪數81.13 坪
主建物75.36 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.13 坪
└ 主建物 75.36 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 59.72 坪
0 坪81.13 坪
土地坐落 建業段 439-44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
康定街中位 13.7
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比康定街中位 高 27%比台東市 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,410 萬
+13%
2026 年推估1,594 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。