臺東縣臺東市永福路159號
2024-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 18.5 萬/坪 × 75.8 坪
權狀坪數75.8 坪
主建物69.91 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.8 坪
└ 主建物 69.91 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 34.75 坪
0 坪75.8 坪
土地坐落 常德段 619-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 11
永福路中位 16.1
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 68%比永福路中位 高 15%比台東市 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
+4%
2026 年推估1,451 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。