臺東縣臺東市大忠路14號
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 15.8 萬/坪 × 183.61 坪
權狀坪數183.61 坪
主建物183.61 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 183.61 坪
└ 主建物 183.61 坪
土地持分 211.75 坪
0 坪211.75 坪
土地坐落 豐樂段 3075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
大忠路中位 16.4
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比大忠路中位 低 4%比台東市 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,900 萬
+43%
2026 年推估4,146 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。