臺東縣臺東市更生北路877號
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 14.6 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物34.03 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 34.03 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 北南王段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
更生北路中位 16.5
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 低 12%比台東市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交495 萬
+19%
2026 年推估591 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。