臺東縣臺東市中興路一段396巷9弄22號
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 13.1 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物31.85 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 31.85 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 新生段 1176 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
中興路一段中位 14.1
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 低 7%比台東市 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交418 萬
+59%
2026 年推估666 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。