首頁臺東縣台東市臺東縣臺東市中山路296巷3、5號成交明細
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臺東縣臺東市中山路296巷3、5號

2024-05-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 270 46 萬/坪 × 5.87 坪
權狀坪數5.87
主建物5.87
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 5.87 坪
└ 主建物 5.87 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪11.8 坪

土地坐落 台東段 347-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
中山路中位 12
台東市 2024 年中位 21.7
比中山路中位 高 283%比台東市 2024 年中位 高 112%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交270
+3%
2026 年推估277

以台東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)54
貸款(8 成)216
每月月付8,092
30 年總利息75

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯
管理組織
車位

備註:本案房屋係五棟門牌組合之鐵皮屋,供一般營業商店使用,非供住宅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺東縣臺東市中山路296巷3、5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。