臺東縣東河鄉都蘭路36號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 185 萬/坪 × 12.43 坪
權狀坪數12.43 坪
主建物12.43 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 12.43 坪
└ 主建物 12.43 坪
土地持分 255.01 坪
0 坪255.01 坪
土地坐落 萬年段 1363 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185 萬/坪
本筆成交 185
都蘭路中位 12.6
東河鄉 2023 年中位 21.2
比都蘭路中位 高 1368%比東河鄉 2023 年中位 高 773%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
-6%
2026 年推估2,165 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含為保存登記建物都蘭路36-3號在內。未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。