臺東縣臺東市新興路101巷101弄75號
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.5 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物34.1 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 28.56 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 興安段 206-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
新興路中位 16.1
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 2%比台東市 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交630 萬
+46%
2026 年推估921 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。