臺東縣臺東市志航二街49號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 28.6 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物31.7 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 清榮段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 32.6
志航二街中位 25.3
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 低 12%比志航二街中位 高 13%比台東市 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位位於法空一樓平面土地交易總價:4375000元房屋交易總價:8125000元
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。