臺東縣臺東市知本路二段550巷87號
2019-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.2 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物43.5 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 43.5 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 28.31 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 建康段 35-129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
知本路二段中位 8.5
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比知本路二段中位 高 8%比台東市 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+43%
2026 年推估643 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。