臺東縣臺東市更生北路559巷12號
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.7 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物33.66 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 65.67 坪
0 坪65.67 坪
土地坐落 普優瑪段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
更生北路中位 16.5
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 19%比台東市 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+62%
2026 年推估1,135 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。