臺東縣臺東市太原路一段466號
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.4 萬/坪 × 65.97 坪
權狀坪數65.97 坪
主建物56.4 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 65.97 坪
└ 主建物 56.4 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 順天段 324 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
太原路一段中位 19.1
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比太原路一段中位 低 9%比台東市 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
+4%
2026 年推估1,192 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。