臺東縣臺東市大同路70號
2020-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,405 萬 19.4 萬/坪 × 123.93 坪
權狀坪數123.93 坪
主建物117.92 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 123.93 坪
└ 主建物 117.92 坪
└ 公設等 6.01 坪
0 坪123.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
大同路中位 16.7
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 16%比台東市 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,405 萬
+43%
2026 年推估3,449 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,044 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,924 萬
每月月付72,081 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房1廳19衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。