臺東縣臺東市富榮路463號
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 20.4 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物45.56 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 45.56 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 34.72 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 建成段 42-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 15.1
富榮路中位 8.4
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 35%比富榮路中位 高 143%比台東市 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。