臺東縣臺東市文心街22之1號1F/8F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 8 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物13.2 坪
公設比37.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 東海段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.8
文心街中位 9.9
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 18%比文心街中位 低 19%比台東市 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：以當時購買總金額半數買回其餘權利範圍1/2
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。