臺東縣臺東市文心街17巷15號3F/8F
2018-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.1 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物29.23 坪
公設比34.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 東海段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10
文心街中位 9.9
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 9%比文心街中位 低 8%比台東市 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+63%
2026 年推估749 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含一個停車位單獨車位交易。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。