臺東縣臺東市新站路13巷18號
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 22.2 萬/坪 × 65.63 坪
權狀坪數65.63 坪
主建物60.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.63 坪
└ 主建物 60.82 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 44.07 坪
0 坪65.63 坪
土地坐落 岩灣段 57-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
新站路中位 18.9
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比新站路中位 高 17%比台東市 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,455 萬
+19%
2026 年推估1,737 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市新站路98巷32號 24.6 萬/坪 臺東縣臺東市新站路76號 29.1 萬/坪 臺東縣臺東市新站路80號 28.5 萬/坪 臺東縣臺東市新站路82號 28 萬/坪 臺東縣臺東市新站路13巷12號 19.5 萬/坪 臺東縣臺東市新站路8之1號 18.9 萬/坪 臺東縣臺東市新站路55巷26號 19.2 萬/坪 臺東縣臺東市新站路1之1號 17.4 萬/坪 臺東縣臺東市新站路1號 18.8 萬/坪 臺東縣臺東市新站路11號 16.1 萬/坪 臺東縣臺東市新站路55巷12號 23.3 萬/坪 臺東縣臺東市新站路20號 12.5 萬/坪 臺東縣臺東市新站路55巷6號 23.1 萬/坪 臺東縣臺東市新站路55巷8號 22.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。