臺東縣臺東市大德路20號

2022-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,800 萬 26.6 萬/坪 × 105.14 坪

權狀坪數105.14 坪

主建物105.14 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 105.14 坪

└ 主建物 105.14 坪

土地持分 293.12 坪

0 坪293.12 坪

土地坐落 豐樂段 2998 地號

成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪

本筆成交 26.6

台東市 2022 年中位 19.7

比台東市 2022 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交2,800 萬

+19%

2026 年推估3,342 萬

以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途工業用

主要建材有牆鋼架造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。