臺東縣臺東市中華路二段387號3F/4F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.9 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物31 坪
公設比27.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 16.98 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 梧州段 260-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
中華路二段中位 16.7
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 55%比台東市 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。