臺東縣臺東市文心街17巷27號
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.5 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物44.85 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪53.61 坪
土地坐落 東海段 149-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
文心街中位 9.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比文心街中位 高 57%比台東市 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+29%
2026 年推估1,067 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。