臺東縣臺東市長沙街170巷7弄6號1F/4F
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.4 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物26.36 坪
公設比12.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 台東段 2564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
長沙街中位 11.8
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比長沙街中位 低 3%比台東市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+61%
2026 年推估611 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。