臺東縣臺東市正氣路157號
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 10.9 萬/坪 × 734.67 坪
權狀坪數734.67 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 734.67 坪
土地持分 458.59 坪
0 坪734.67 坪
土地坐落 台東段 461 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12
正氣路中位 11.6
台東市 2012 年中位 9.2
比本棟中位 低 9%比正氣路中位 低 6%比台東市 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。