臺東縣臺東市康樂路131巷1弄6號3F/5F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 10.9 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物15.76 坪
公設比18.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪21.69 坪
土地坐落 德安段 63 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.8
康樂路中位 8.9
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 低 21%比康樂路中位 高 22%比台東市 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。