臺東縣臺東市更生路792巷67號
2019-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 4.9 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物33.49 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 33.49 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 新生段 1185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
更生路中位 20
台東市 2019 年中位 15.5
比更生路中位 低 75%比台東市 2019 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交165 萬
+44%
2026 年推估238 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。