臺東縣臺東市廣東路240號
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 32.1 萬/坪 × 96.58 坪
權狀坪數96.58 坪
主建物87.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.58 坪
└ 主建物 87.69 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪96.58 坪
土地坐落 台東段 434-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
廣東路中位 15.5
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比廣東路中位 高 107%比台東市 2025 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,100 萬
+4%
2026 年推估3,213 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。