臺東縣臺東市南一街38號
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 17.5 萬/坪 × 67.92 坪
權狀坪數67.92 坪
主建物63.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.92 坪
└ 主建物 63.95 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪67.92 坪
土地坐落 永清段 303-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
南一街中位 15.6
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比南一街中位 高 12%比台東市 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,190 萬
+43%
2026 年推估1,706 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。