臺東縣卑南鄉太平路348號4F/5F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.7 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物21.44 坪
公設比20.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 太平段 896 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.7
太平路中位 12
卑南鄉 2026 年中位 12.9
比本棟中位 低 8%比太平路中位 高 89%比卑南鄉 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款合計2080000元建物價款4420000元
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。