臺東縣臺東市連航路108號
2018-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 12.4 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物63.28 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 34.63 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 豐年段 30-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
連航路中位 9.8
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比連航路中位 高 27%比台東市 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+63%
2026 年推估1,547 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。