臺東縣臺東市興安路一段101號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 43.7 萬/坪 × 78.94 坪
權狀坪數78.94 坪
主建物74.83 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 78.94 坪
└ 主建物 74.83 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 126.87 坪
0 坪126.87 坪
土地坐落 岩灣段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
興安路一段中位 14.4
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比興安路一段中位 高 203%比台東市 2025 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,450 萬
+2%
2026 年推估3,528 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。