臺東縣卑南鄉太平路213之2號
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 15.8 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物56.65 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 56.65 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 利家段 7357-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
太平路中位 11.9
卑南鄉 2021 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 33%比卑南鄉 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交975 萬
+6%
2026 年推估1,030 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。