臺東縣臺東市中華路一段185號
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 33.4 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物27.81 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 27.81 坪
土地持分 61.41 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 台東段 160-379 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
中華路一段中位 15.9
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 110%比台東市 2020 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+43%
2026 年推估1,328 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。