臺東縣臺東市更生北路654巷35號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物31.33 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 31.33 坪
土地持分 24.56 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 南王段 635 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
更生北路中位 16.5
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 低 3%比台東市 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。