臺東縣臺東市中正路175號
2018-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.6 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物49.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 49.44 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 台東段 267-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 35.3
中正路中位 18.7
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 53%比中正路中位 低 11%比台東市 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+63%
2026 年推估1,384 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。