臺東縣臺東市東糖街31號
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.8 萬/坪 × 75.7 坪
權狀坪數75.7 坪
主建物71.25 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 75.7 坪
└ 主建物 71.25 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪75.7 坪
土地坐落 光明段 632-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
東糖街中位 15.4
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比東糖街中位 高 42%比台東市 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。