臺東縣臺東市山西路二段199巷39弄2號
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 13.4 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物44.62 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 44.62 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 35.76 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 德安段 339 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
山西路二段中位 16.5
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比山西路二段中位 低 19%比台東市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。