臺東縣臺東市民航路785號
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 19.7 萬/坪 × 77.67 坪
權狀坪數77.67 坪
主建物73.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.67 坪
└ 主建物 73.88 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 38.55 坪
0 坪77.67 坪
土地坐落 順天段 751-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.1
民航路中位 17.3
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 低 2%比民航路中位 高 14%比台東市 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,530 萬
+19%
2026 年推估1,826 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。