臺東縣臺東市岩灣路50巷449號4F/10F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 2.5 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物30.98 坪
公設比37.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 上岩灣段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 5
岩灣路中位 5.2
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 50%比岩灣路中位 低 52%比台東市 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。